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1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。
2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.
3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。
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惠州碧桂园·银滩花园怎么样楼盘名称：惠州碧桂园·银滩花园
城市：惠州
别名：银滩花园
楼盘位置：惠深沿海高速小径湾出口
开发商：惠州市金璟东置业有限公司
产权年限：70年
建筑类型：高层,
公交线路：毗邻2大高铁站：惠州南站、惠东高铁站，乘坐高铁约30分钟直达深圳北站、约70分钟到达香港西九龙站；
3大高速出口：惠深沿海高速小径湾出口、广惠高速亚婆角出口、管理中心出口，联通十里银滩各苑区；
直通3大机场：惠州平潭机场、深圳宝安机场、广州白云机场；
十里银滩交通中心已成熟运营，业主楼巴专线速达深圳、大亚湾。
其他交通方式：毗邻2大高铁站：惠州南站、惠东高铁站，乘坐高铁约30分钟直达深圳北站、约70分钟到达香港西九龙站；
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直通3大机场：惠州平潭机场、深圳宝安机场、广州白云机场；
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规划信息：其占地面积为45162平方米，容积率，绿化率30%，共7栋楼，停车位地面车位143个，地下车位1291个
周边配套：中小学： 碧桂园十里银滩学校
幼稚园： 碧桂园十里银滩幼儿园
综合商场： 浪琴湾特色商业街、金海岸商业街、钻石海商业综合体
医院： 中惠医院、CP长者屋
内部配套：碧桂园十里银滩酒店、礁石公园、婚庆广场、儿童乐园、商业街、泳池、交通中心
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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城市：珠海
楼盘名称：珠海山海一品海岸花园
公交线路：公交1：701、712路到金海岸派出所站下车前行约300米。
公交2：704路到金岛路东站下车沿虹阳路前行月300米。
其他交通方式：金湾路右转至金岛路/右转虹阳路300米即到。
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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